怎样确定承租人放弃优先购买权 全球热消息

【资料图】

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承租人在同等条件下依法享有优先购买的权利，但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权。那么，怎样确定承租人放弃优先购买权？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、怎样确定承租人放弃优先购买权

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，会在拍卖前五日通知承租人，承租人未参与拍卖视为放弃优先购买权。承租人在出租人通知后，在十五日内未明确表示购买，视为承租人放弃优先购买权。

二、承租人优先购买权合理期限

承租人优先购买权的合理期限为15日，自出租人履行通知义务后起算。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当告知承租人，承租人对房屋享有以同等条件优先购买的权利。

三、承租人的优先购买权被侵害怎么办

侵害了承租人优先购买权的，承租人能请求出租人进行赔偿。因为房屋承租人对房屋有优先购买权。但若想请求法院判决，买卖合同无效的情形下，法院一般是不予支持。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于怎样确定承租人放弃优先购买权相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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